Gelir İdaresi Başkanlığı, Usulsüz Satış İşlemleriyle İlgili Adımlarını Hızlandırıyor

17 Nisan’da Sözcü gazetesinin duyurduğu habere göre Gelir İdaresi Başkanlığı, usulsüz satış şüphesi taşıyan işlemlere ilişkin alıcı ve satıcıları adreslerine tebligat gönderme işlemlerini hızlandırdı.

DÜŞÜK SATIŞ BEDELİ GÖSTERENLER DENETİM ALTINDA

Bakanlık, yapay zeka destekli sistemler kullanarak geçmiş 5 yılda yapılan taramalarda yüz binlerce şüpheli gayrimenkul satışı tespit etti.

Taşınmaz satışlarında, gerçek bedel yerine bölge sınırlarında belirlenen rayiç bedeli gösteren alıcı ve satıcılar Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından ifade vermeye çağrılıyor. Satış işlemleri hakkında gerekli açıklamayı yapmayanlara yüksek miktarlarda para cezası uygulanacağı açıklandı.

DAİREYİ ALAN DA SATAN DA SORUMLU

Yasal düzenlemelere göre gayrimenkul satışlarında gerçek bedelin yüzde 4’ü tapu harcı olarak alınır. Ancak çoğu durumda satıcı bu harcın tamamını karşılarken, alıcının da payı olduğu belirtildi.

Satıcı ve alıcılar arasında yapılan anlaşmalarla tapu satış bedelinin düşük gösterildiği durumlarda, devletin vergi gelirinde azalma yaşanıyor. Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından yapılan incelemeler sonucunda usulsüzlük tespit edilen satış işlemlerinde taraflar, eksik beyan edilen miktarı faiziyle geri ödemek zorunda kalacak.

FAİZİYLE BİRLİKTE GERİ ÖDENECEK

Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek’in talimatları doğrultusunda yapılan denetimler sonucunda, usulsüz satış işlemleriyle ilgili yeni önlemler alınıyor. Gelir İdaresi Başkanlığı, yapay zeka destekli taramalarla milyonlarca satış işlemini detaylı bir şekilde inceliyor ve gereken adımları atıyor.

Evlere gönderilen tebligatlarla alıcı ve satıcılar adli mercilere ifade vermeye çağrılırken, usulsüzlük durumunda tapu satış işlemindeki açıklar faiziyle birlikte geri ödenecek.